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有楼宇之盘,名首创新BJ半岛,坐落于天津武清之境。一时之间,此盘炙手可热,人皆竞相购之。有购房者得房后,回首昔日,同室之房今已价值大减,几至当时三分之一,更有甚者,竟跌至巅峰时之四分之一,欲售之而不得,唯有赁之,以解燃眉之急。
近闻有文流传于网络,名《我居之苑房价跌至三十九万,诚邀诸君共居天津武清》,读者如云,竟超十万之众。文中述及首创之盘,昔日高峰时,一室之居竟值百六十万之巨,而今同室者竟有不足三十九万之成交。因房价之暴跌,首创之盘于小红书、抖音等社交之域,引发热议如潮。值此六月二十二日,中国房地产报之网友,亲至天津武清,踏访首创新BJ半岛。自多位业主、中介、物业之员工、首创之职员口中,得闻此盘之现状。“昔年二零一六至二零一七之初,此盘鼎盛之时,高层之房,每平方竟至二万之价。一室之居,恰值百六十万。今则新房之价已跌至七千每平方,同类之二手房,亦不过四十万至五十万之间。”一中介人士言及此,叹息不已。网友细观,此二三年间,环京楼市如狂风骤雨,众多项目皆受其影响。首创新BJ半岛亦因BJ楼市之外溢效应,曾迎来“辉煌之刻”,然终因政策、疫情等诸多因素,陷入沉寂。时光荏苒,近八年已逝,“投资者”皆已远离环京楼市,而“刚需之人”则各有其忧与望。此盘之房价,如被利刃所斩,自住或可,投资则不宜。
昔日繁华,今朝落寞,楼市之变幻,犹如人生之起伏。首创新BJ半岛之故事,亦成一时之谈资,引人深思。